萬盛經開區城市開發投資債權資產

信托評測 2023年09月26日 09:56 18 債券評測網

重慶主城都市圈+經濟開發區+AA級百億主體發行+百億主體擔保
【重慶市萬盛經開區城市開發投資債權資產】
規模：總規模3億
期限：12個月/24個月
【預期收益率】
一年期：10萬-50萬-100萬：8.8%-9.3%-9.8%
兩年期：10萬-50萬-100萬：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10萬起投，以萬元單位遞增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自資產成立之日起算，到期還本
【融資主體】
重慶市萬盛XX區城市開發投資集團有限公司（AA）
【擔保主體】
重慶市萬盛XX區交通開發建設集團有限公司
??【資金用途】
補充融資方流動性資金
??【風控措施】
1、重慶市萬盛經開區交通開發建設集團有限公對本產品承擔不可撤銷的連帶責任擔保；
2、融資方委托資產轉讓中心轉讓其合法持有的重慶市萬盛區業仁科技有限公司3.6億元的債權資產，保障本融資計劃本息足額兌付
【還款來源】
融資方經營活動現金流
擔保方經營活動現金流
??【項目亮點】
1、發行方--重慶市萬盛XX區城市開發投資集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經濟技術開發區國有資產管理中心，該司作為萬盛經開區重要的城市開發建設投資和運營主體，負責城區范圍內的基礎設施建設及棚戶區改造等業務；截至2023年中報，總資產為204.56億，主體信用評級為穩定長期AA級，經營狀況良好，償債能力強。
2、擔保方--重慶市萬盛經開區交通XX建設集團有限公司
實際控制人為重慶市萬盛經濟技術開發區國有資產管理中心，該司作為萬盛經開區重要的園區類城投平臺，主要業務涵蓋基礎設施建設、公路維護、管網租賃；截至2023年中報，總資產為107.46億，資產過百億，經營狀況良好，重慶市萬盛經開區交通開發建設集團有限公司對本產品承兌不可撤銷的連帶責任擔保。
3、區域介紹-重慶市萬盛經濟技術開發區
萬盛經開區位于重慶南部、渝黔交界，是渝南黔北區域通樞紐和重要物資集散地，具有“經開區+行政區”的體制特點，由重慶市委、市政府直接管理。
2022 年，萬盛經開區實現地區生產總值 239.48 億元，同比增長 3.1%，增速高于重慶市平均水平，萬盛經開區人均 GDP 為 10.12 萬元，居于重慶市中上游水平。

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【淄博2021年博山正譽債權】
【基本要素】2億，分期備案發行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）；
12個月：5萬8.5%，50萬8.8%，100萬9%，300萬9.3%；
24個月：5萬8.8%，50萬9%，100萬9.3%，300萬9.6%；
資金用途：用于工程建設和補充流動資金。
【融資方】淄博博山XX資產管理有限公司，博山區財政局全資控股的政府投融資平臺，實際控制人為淄博市博山區政府。
【擔保方一】淄博市XX山區公有資產經營有限公司，博山區國資局全資控股的當地最大政府平臺，注冊資本20億元，20年總資產98.38億元。主體評級AA，債項評級AAA，在光大信托發行信托融資，金融機構認可度高，擔保能力強。
【擔保方二】淄博博山XX城市資產運營有限公司，博山區國資局控股的政府平臺。20年總資產32.46億元，在興業、陜國投、國元等發行過信托計劃，擔保能力強。
【應收賬款質押】：3.5億應收賬款質押，已確權并在中登網登記。

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