增利債券1號 · 標準城投債
??1年期債券：7.5%??
【增利債券1號 · 標準城投債】??
?? 資金流向清晰，值得信賴~
1、產品要素
【開放日】每自然周的周一、周三、周五
【封閉期】份額鎖定12個月
【托管人】廣發證券
【風險特征】R3
【擬投標的】全國范圍評級在AA以上的高性價比城投債
【認/申購起點】100萬元
【業績報酬】年化收益率7.5%；超額收益部分，管理人提取20%
其他優質項目推薦：
【國企信托-山東省棗莊市山東集合資金信托計劃】
國企信托-山東省棗莊市山東天行健置業有限公司貸款集合資金信托計劃
收益：7%
期限：24個月
付息：半年付息
規模：2億
認購金額：
100萬≤X 7.0%
項目亮點：
1、融資方：山東天行健的實際控制人為滕州市國有資產管理局，滕州市龍頭骨干企業，截止2020年9月，公司資產總額74.88億元，凈利潤2.06億；
2、擔保方：滕州城建的實際控制人為滕州市國有資產管理局，是滕州市重要的棚戶區改造和基礎設施建設主體，截止2020年6月末，公司總資產197.81億元，2019年實現營業收入26.67億元，主體長期信用等級AA，債項評級AA；
3、抵押物：位于核心地段、評估價值30216.23萬元的商鋪及車庫提供抵押，抵押率66.2%；
4、區位優勢：山東滕州市，素有“九省通衢”之稱，地理位置優越，“工匠祖師”魯班故里。全國綜合實力百強縣市第26位，中國工業百強縣。2019年滕州市GDP748.35億，一般公共預算收入68億，綜合財政實力較強。
融資主體：山東天行健置業有限公司
資金投向：用于滕州市大同中路區域改造工程項目（大同印象二期）的建設。
還款來源：
第一還款來源：山東天行健置業有限公司的經營性收入，截止2020年9月，公司營收8.53億元，凈利潤2.06億元；
第二還款來源：滕州市城市建設綜合開發有限公司的經營性收入，截止2020年6月，公司營收9.15億，凈利潤0.83億元；
第三還款來源：評估價值為30216.23萬元的商業用房及車庫抵押物的處置收入。
風控措施：
1、滕州市城市建設綜合開發有限公司，主體信用評級AA，為融資方按期還本付息提供連帶責任保證擔保；
2、交易對手提供評估價值為30216.23萬元的商業用房及車庫資產為融資方按期還本付息提供連帶責任保證擔保，抵押率為66.2%。
資料擴展：
區域介紹：
滕州市是山東省所轄縣級市，由棗莊市代管。滕州自古為交通要道，素有“九省通衢”之稱。作為南北交通要地和樞紐，京滬高鐵途經滕州東站，地理位置優越。滕州歷史文化悠久，古為“三國五邑之地、文化昌明之邦”，考古發掘的距今7300 年的“北辛文化”遺，表明這里是中華民族最早的文明發源地之一。滕州是“科圣”墨子、“工匠祖師”魯班、造車鼻祖奚仲、孟嘗君、毛遂的故里。滕州是中國最美生態旅游示范市，境內有景點微山湖濕地紅荷風景區、古滕八景。滕州市是全國綜合實力百強縣市，2020 年入選縣城新型城鎮化建設示范名單、2020 年“中國工業百強縣”榜單。滕州市的總面積 1495 平方公里，常住人口 168.13 萬人，是山東省人口最多的縣級市。2019 年，滕州市實現地區生產總值 748.35 億元，同比增長 4.3%，經濟實力位列全國綜合實力百強縣市第 26 名，一般公共預算收入為 68 億元。
融資方介紹：
山東天行健置業有限公司成立于2013年4月19日，由滕州市國資局通過滕州市城市建設綜合開發有限公司出資設立，注冊資本4.5億元，實際控制人為滕州市國有資產監督管理局。山東天行健是滕州市房地產的龍頭骨干企業，先后獲得了“棗莊市誠信單位”、“棗莊市價格誠信單位”榮譽稱號。截止2020年9月，公司總資產748,857.25萬元，凈資產247,093.60萬元；營業收入8.53億元，凈利潤2.06億元。資產實力雄厚，具有較強還款能力。
擔保方介紹：
滕州市城市建設綜合開發有限公司（以下簡稱“滕州城建”），成立于1989年7 月11日，注冊資本34186萬元，實際控制人為滕州市國有資產管理局。滕州城建是滕州市重要的棚戶區改造和基礎設施建設主體，主要從事滕州市棚戶區改造和基礎設施建設。截止2020年6月末，公司資產總額為197.81億元，流動資產占比為99.17%，公司 流動性較好，凈資產為47.77億元。2019 年末實現營業收入26.67億元。東方金誠國際信用評估有限公司出具的2020年跟蹤評級報告，滕州城建最新主體評級為AA，評級展望為穩定，債項評級AA。
標簽： 增利債券1號 · 標準城投債
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