洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區興隆寨安置房項目
洛陽市，十三朝古都經濟實力位居中部非省會第一AA融資主體+AA擔保主體+1.6倍應收賬款質押（真實可查）已備案火爆發行中！
【洛陽西苑國有資本2023年債權系列之澗西區興隆寨安置房項目】
期限：12個月/24個月，季度付息，打款當日計息！
一年期產品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于澗西區興隆寨安置房項目建設。
【發行方】洛陽XX國有資本投資有限公司，主體評級AA，是由洛陽市澗西區財政局100%全資持股，是當地運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體，截止2022年中總資產156億元。資產負債率為56.23%，債券存量規模35.8億，債券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款產品，公開市場再融資能力強。
【擔保方】洛陽XX實業集團有限公司，主體評級AA，公司為洛陽市高新區管委會直屬全資平臺，是洛陽高新區國有資產運營、管理主體和基礎設施建設投融資主體。截止2021年底，總資產超125.8億元，經濟實力雄厚，擔保能力強。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質押】1.5倍應收賬款足額質押，債務方確權回購并辦理中登網質押登記。
【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區縣級標債目前實質上由市里兜底
【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實現GDP達5447億元，一般預算收入接近400億元，經濟實力位居中部非省會城市第一！
其他優質項目推薦：
【天津辰悅建投債權轉讓2號】
北辰2號進款4000+
直轄市稀缺爆款項目、打款當日起息、總資產500億主體評級AA+(債評AA+）擔保、足額不動產抵押擔保、市場首發、國務院批準的國家高新技術產業園區、全國最具競爭力開發區100強、全國新能源產業園區100強
【天津辰悅建投債權轉讓2號】
規模：6000萬元，分期成立，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
（合同收益：20-50萬元 8.3%；50-100萬元 8.5%；100萬元以上 8.7%，超出合同收益打款當日貼息）
【資金用途】用于天津市北辰區大張莊示范小城鎮建設項目
【融資主體】天津市XX建設投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產110億元，主要負責小城鎮建設投資；基礎設施建設；實際控制人為北辰區人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津XX科技園區管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業評級2A+,總資產過500億。實際控制人為北辰區人民政府，是當地最大的融資平臺，城市基礎設施的建設，且能持續獲得政府及股東在業務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質押】發行人提供名下131,304,834.84元應收賬款質押擔保，質押率45.69%，確保項目安全穩健。
【足額抵押】發行人提供名下預估價值8億元辰翔大廈擔保，累計抵押率27.5%，確保項目安全穩健。
【天津市北辰區經濟優勢】
北辰區是天津市下轄的市轄區，北辰是天津環城四區之一，位于中心城區北部，舊稱北郊。區域面積478平方公里，轄9鎮7街，常住人口近百萬，是天津北部地區開發建設的重點區域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區是經國務院批準的國54家高新技術產業園區，全國最具競爭力開發區100強、全國新能源產業園區100強。財政收支保持平穩運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預算支出為105.14億元。
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